Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - MAEL PESTIVIEN (22160)
Très bel ensemble immobilier en pierres sous ardoises, pouvant convenir à un projet de vie ou à un investisseur, comprenant deux maison mitoyennes composé comme suit:
1) Cette maison fut récemment rénovée en intégralité avec goût et des matériaux de qualité. Un soin tout particulier à été apporté à la décoration et à l’aménagement des espaces. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison actuellement à usage de gîte comprend:
- Au rez-de-chaussée: Pièce de vie agréable ouverte sur cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc.
- Au premier étage: palier desservant deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc indépendants.
- Au deuxième étage: chambre mansardée avec salle d'eau et wc.
Terrasse avec pergola.
Cour fermée.
Cave et garage.
2)
Une maison d'habitation comprenant:- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour lumineux et agréable donnant sur la terrasse, wc, salle de bains.
- Au premier étage: palier desservant deux chambres en un wc.
- Au deuxième étage: deux chambres mansardées.
Cave.
Terrasse avec pergola.
Cour fermée.Cave et garage.
Joli jardin sans vis à vis. Dépendance en pierres et atelier.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 236.9 m² |
| Surface terrain | 2190 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 29066-1066583 |
| Date de mise à jour | 03/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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